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江门申请银行房贷款,抵押经济适用房产经营贷款,抵押分期现房贷款,自建房屋抵押应急贷款,抵押集体住房应急贷款,自建购房合同创业贷款等需要查那些个人资料?
1、贷款人年龄
江门贷款人年龄银行审核贷款时要求贷款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体(资料:身份证、户口本等).
2、贷款人职业
职业会影响江门住宅贷款审批,工作收入稳定,会受到银行的青睐(资料:银行流水\公积金缴纳表\社保缴纳年限等).
3、贷款人数
住宅贷款人数,如果有共同住宅贷款人,银行还会审查其年龄、职业等跟主贷款人一样的资质(资料:住宅权证,大本,住宅证等).
4、房龄
住宅房龄与住宅贷款年限有关:房龄+贷款年限50年(资料:身份证、户口本等)
江门住宅贷款额度不同,申请安置房产抵押生活支出贷款,按揭房子助学贷款,安置房屋抵押创业贷款,抵押商品住房周转贷款,个人购房合同资金周转贷款,全款住宅贷款,江门按揭住宅贷款等方案也会不同.
1、一抵:江门住宅贷款额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵:二次抵押贷款主要看住宅剩余的评估额度,贷款额度=住宅价值*抵押率-原贷款的本金余额.与一抵相比,二抵住宅贷款额度会低很多.
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